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高楼频下“瓷片雨”小区居民心慌慌(图)


发布日期:2021-09-10 17:02   来源:未知   阅读:

  小区高层建筑外墙瓷砖成片脱落,从高处掉落的瓷砖摔到地上便“粉身碎骨”。面对高层建筑外墙上摇摇欲坠的瓷砖和掉落在地的瓷砖碎片,新区文苑路金冠嘉华小区的业主整日心惊胆战,甚至有人还准备了安全帽。

  昨日上午,家住金冠嘉华小区的张女士拨打本报新闻热线反映:“我们小区高层建筑外墙的瓷砖开始掉落,小区居民都很担心,万一出门被掉下的瓷砖砸中,可不是闹着玩的。”

  张女士反映,该小区高层建筑的外墙瓷砖很早以前就有脱落现象。经过前些天的几场暴风雨,外墙瓷砖脱落得更加严重,甚至下起了“瓷片雨”。刮风时,在屋里都能听到瓷砖噼里啪啦掉落的声音。“自从发现外墙瓷砖开始掉落,便很少有居民在小区里乘凉、散步了。www.845555.com,”她说。小区外墙瓷砖不断脱落的建筑有3栋,而且都是高层建筑。

  昨日中午,记者来到金冠嘉华小区,在居民指点下,发现该小区5号楼、7号楼和8号楼等外墙瓷砖脱落现象十分严重。六彩开奖结果直播现场红叶论坛,除了成片脱落的瓷砖外,有的外墙已经鼓了起来,鼓起部分的瓷砖看上去摇摇欲坠。在这几栋楼的墙角,堆着一些瓷砖碎片。一名业主说,这就是前两天掉下来的。

  “这几栋楼都是18层高,掉落的瓷砖大部分在10层以上的外墙上。”一名业主说。小区8号楼2单元入口处,掉落的瓷砖把单元入口处的金属栏杆砸得变了形。万幸的是,没伤到人。因为担心“祸从天降”,有的业主进出单元门时快速跑过,还有的准备了安全帽。

  为防止瓷砖掉落伤及业主,小区物业在显著位置贴上了“墙砖掉落,注意安全”的提示语,还在瓷砖脱落严重的墙体周围拉上了警戒线,禁止行人及车辆靠近。对于已经鼓起的墙砖,物业正在组织人员进行强制铲除。

  据该小区业主介绍,金冠嘉华小区交付使用1年后,高层建筑外墙瓷砖就出现过脱落现象,开发商曾组织人员维修过一次。“没想到,今年入夏以来,外墙瓷砖脱落的问题越来越严重了,可这次迟迟不见开发商来维修,业主都很着急。”一名业主说。

  河南剑源律师事务所律师姬智说,在商品房交付使用时,开发商会交付一份建筑质量保修的说明,上面会标明房屋各个物件的具体保修时间。如果在保修期内出现外墙瓷砖脱落,应由开发商负责维修。但是,如果过了保修期,因为外墙属于建筑公共部位,属于小区业主共有部分,要由业主委员会申请住宅专项维修资金来维修。如果出现问题的建筑没有征收住宅专项维修资金,那么应由整栋楼的业主共同分担这部分费用。